Soutien juridique


La conclusion de toute transaction - en particulier celles liées à la vente ou la location de biens immobiliers, en plus de se produire dans un pays étranger - exige la présence obligatoire d'un soutien juridique très professionnel. Exactement le genre de services complets de l'entreprise offre à ses clients VictoriaEstate - garantir à 100% la légalité, la sécurité et la pureté de toutes les transactions. La prestation de ces services peuvent être fournis et les clients externes, le coût total du forfait commence à seulement 2500 €.

Enumération des services de soutien juridique

Service juridique de l'agence offre aux clients:

  • enregistrement de procuration notariée;
  • obtenir NIE (numéro d'identification pour les étrangers);
  • ouverture rapide des comptes bancaires;
  • enregistrement des demandes de prêts hypothécaires avec les conditions les plus favorables;
  • critère juridique qualifié est un contrat de vente pour le plein respect de la législation espagnole;
  • un examen complet de la « pureté juridique » de toute propriété en utilisant la base de données du Registre du Royaume espagnol de la propriété;
  • épreuve professionnelle et l'évaluation de l'exhaustivité et de la préparation de l'alphabétisation toute la documentation fournie par le vendeur;
  • les données de surveillance sur un éventuel à recevoir et autres charges fiscales sur l'objet acquis;
  • préparation de l'acte de signature notaire;
  • services de traduction commodité dans le processus de traitement de la transaction.
  • La coopération avec VictoriaEstate - garantir un soutien juridique hautement professionnel à chaque client de la première à la procédure de préparation de dernière minute, la gestion et la finalisation de tous les documents nécessaires pour les biens acquis.

Avantages de la coopération avec VictoriaEstate

Les conditions les plus importantes à la conclusion de toute transaction de vente pour le client est non seulement leur rapport coût-efficacité, mais aussi en toute légalité la préparation parfaite et la soi-disant « pureté ». Dans la pratique, cela signifie que la propriété sélectionnée doit:

  • redevable;
  • être mis en gage;
  • pas (totalement ou partiellement) le droit à la propriété de tiers;
  • l est bien conçu et enregistré conformément à la législation en vigueur du pays.

Tous les aspects techniques juridiques ci-dessus et dans le processus contrôlé de la transaction par notre personnel spécialisé.

En outre, les membres du service juridique de la société a procédé à un audit complet de VictoriaEstate:

  • la légalité de la construction de biens immobiliers;
  • respect des codes du bâtiment de l'état actuel de l'objet;
  • le respect des règles de fonctionnement des bâtiments de fonds résidentiels ou commerciaux et des terres;
  • tous les droits de propriété du vendeur propose à la vente l'objet;
  • enregistrement des biens immobiliers dans le registre d'Etat et d'autres organismes compétents;
  • absence d'arriérés d'impôts dus et les paiements des services publics.

Le contrôle de l'exactitude de l'enregistrement de chaque document détenu par nos avocats hautement qualifiés, et lors de la signature d'un notaire à côté de vous sera toujours notre expert. Il fournira un moyen rapide et légalement compétent pour obtenir NIE (numéro d'identification pour les étrangers), ainsi que la conclusion de nouveaux contrats pour la fourniture de services publics.

Tous les documents directement liés à la transaction, et son soutien sera pré-compilé dans notre bureau et a porté sur un examen préliminaire du côté espagnol (y compris l'accord sur l'assurance des biens, la documentation requise pour l'entrée d'un nouveau propriétaire dans le registre, les informations concernant les paiements d'impôts etc.). Si nécessaire, l'aide VictoriaEstate du personnel pour régler les différends, et même pour obtenir la permission de redévelopper - si besoin le client.

En plus de la liste des services que notre entreprise est engagée dans le soutien juridique des projets d'investissement et de construction, ainsi que l'élaboration de procès. Enfin, nous sommes activement engagés dans le service après-vente de biens immobiliers achetés.